Für welche Objektgrößen ist ERA geeignet?
Für einzelne Mietobjekte ebenso wie für größere verwaltete Bestände. Entscheidend ist ein sauberer Ablauf, der zum Objekt passt.
Persönlich aus Zittau. Digital für Ihre Immobilien.
Heizkostenabrechnung, bei der Sie wissen, mit wem Sie sprechen.
Heiz- und Betriebskostenabrechnung, Messdienstleistungen und digitale Lösungen für Hausverwaltungen und Vermieter – persönlich, regional und modern aufgestellt.
Direkt erreichbar: 03583 / 510210
- Persönlich erreichbarFeste Ansprechpartner statt anonymer Warteschleife.
- Kurze WegeAbstimmungen laufen direkt, nicht über mehrere Stationen.
- Modern aufgestelltEigenes Portal, digitale Abläufe, KI-Unterstützung im Hintergrund.
- Regional verbundenStandort Zittau, Betreuung weit über die Region hinaus.
Persönlich & regional
Persönlich heißt bei uns: Sie wissen, mit wem Sie sprechen.
Bei ERA landen Ihre Anliegen nicht irgendwo im System. Sie erreichen Menschen, die Ihre Immobilien, Ihre Abrechnungen und Ihre Abläufe kennen.
Kein Callcenter. Kein Weiterreichen.
Unser Standort ist Zittau. Das heißt bekannte Ansprechpartner und Abstimmungen, die nicht an Zuständigkeiten hängen bleiben. Unsere digitalen Werkzeuge sorgen dafür, dass Entfernung dabei keine Rolle spielt.
- Feste ZuständigkeitIhr Objekt bleibt bei den Personen, die es bereits kennen.
- Direkte KlärungSonderfälle besprechen wir, statt sie weiterzureichen.
- Vor Ort, wenn es zähltFür einen Termin am Objekt ist Zittau kein weiter Weg.
Leistungen
Abrechnung, Messtechnik und digitale Lösungen aus einer Hand.
Die klassische Dienstleistung bleibt der Kern: geprüft, bevor etwas das Haus verlässt. Digitale Werkzeuge kommen dort dazu, wo sie den Alltag wirklich einfacher machen.
Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Verständlich, zuverlässig und persönlich betreut. Kosten, Verbräuche, Zeiträume und Verteilerschlüssel werden geprüft, bevor eine Abrechnung herausgeht.
Messdienstleistungen
Messtechnik, Ablesung und digitale Prozesse. Geräte und Fristen bleiben im Blick – vor Ort und über Funk.
Geräte & Infrastruktur
Passende Mess- und Kommunikationslösungen für Ihr Objekt, inklusive Montage, Austausch und Betreuung über die Laufzeit.
Digitale Lösungen
Eigene Anwendungen und moderne Abläufe. Dokumente und Objektdaten laufen an einer Stelle zusammen, statt sich über viele Wege zu verteilen.
Digitalisierung, die Nähe schafft.
Wir digitalisieren, damit Abläufe einfacher werden – nicht damit der persönliche Kontakt verschwindet. Je weniger Zeit Routine kostet, desto mehr Zeit bleibt für die Fälle, in denen Erfahrung und Abstimmung zählen.
- Weniger Suchen nach Unterlagen
- Weniger Rückfragen zum Bearbeitungsstand
- Mehr Zeit für die Fälle, die Abstimmung brauchen
ERA Portal
Ihr Abrechnungsalltag. Digital einfacher.
Viele Arbeitsschritte rund um Abrechnung, Dokumente und Objektinformationen lassen sich digital einfacher organisieren. Unser ERA-Portal bündelt wichtige Abläufe und schafft kurze Wege zwischen Ihnen und uns.
- Dokumente digital austauschen
- Objektinformationen erfassen
- Abrechnungsinformationen bereitstellen
- Unterjährige Verbrauchsinformationen einsehen
- Prozesse übersichtlicher gestalten
Das Portal ergänzt die persönliche Betreuung. Wenn etwas unklar ist, bleibt der direkte Weg zu uns offen.
Demo anfragenportal.era-dienstleistungen.com
DashboardÜbersicht Ihrer Abrechnungen 2025
Immobilien12
Abgeschlossen9 / 12
In Bearbeitung3Abrechnungen aktiv
Karte
Ihre Immobilien
Lindenweg 4ID: 1024 • 18 EinheitenIn Bearbeitung
Parkstraße 9ID: 1031 • 12 EinheitenAbgeschlossen
Am Anger 2ID: 1047 • 24 EinheitenIn Bearbeitung
Im Dashboard wird ein Objekt mit offenen Angaben geöffnet.
KI-Auslesen
KI dort einsetzen, wo sie Arbeit abnehmen kann.
Rechnungsdaten lassen sich mit Unterstützung von KI aus Dokumenten erfassen und anschließend prüfen und übernehmen.
Noch kein Beleg gewähltPDF auswählen oder ablegen
Rechnung als PDF ablegen oder auswählen
Waermelieferung_2025.pdf- PDFRechnung ablegen oder auswählen.
- KI-AuslesenDas Dokument wird maschinell gelesen.
- Erkannte DatenWerte erscheinen mit Sicherheitsangabe.
- PrüfenUnsichere Werte korrigieren wir von Hand.
- ÜbernehmenGeprüfte Daten gehen in die Abrechnung.
Erkannte DatenSicherheit der Erkennung
- Rechnungsnummer99 %
- Rechnungsdatum98 %
- Abrechnungszeitraum96 %
- Energiemenge89 %
- Nettobetrag74 %
Portal-Demo
Sie möchten sehen, wie digitales Arbeiten bei ERA in der Praxis aussieht?
Gerne zeigen wir Ihnen unser Portal und die Möglichkeiten unserer digitalen Prozesse. Fordern Sie einfach eine unverbindliche Demo an.
Unsere Werkzeuge
Objektlupe: Immobilien bewerten, vor und nach Steuer.
Unser eigenes Werkzeug für alle, die den Kauf einer Immobilie durchrechnen. Es trennt sauber, was operativ übrig bleibt, von dem, was nur die Steuererstattung trägt.
Cashflow vor und nach SteuerZwei getrennte Ampeln statt einer geschönten Zahl.
Rendite und ErtragswertKaufpreisfaktor, Eigenkapitalrendite und Ertragswert nach ImmoWertV.
Was-wäre-wenn und ExportBreak-even-Miete, Sensitivität und der Report als PDF oder Excel.
Im Browser starten, ohne Konto. Die volle Tiefe einmalig 9,99 € – kein Abo.
Objektlupe – eigenständige Anwendung zur Bewertung von Immobilien, unabhängig vom ERA Portal.
Objektlupe öffnenFragen
Kurz geklärt.
Die Details besprechen wir objektbezogen. Diese Punkte helfen beim ersten Einordnen.
Ersetzt das Portal den persönlichen Kontakt?
Nein. Das Portal schafft Übersicht und reduziert Aufwand. Bei Rückfragen, Sonderfällen oder Abstimmungen bleiben wir persönlich erreichbar.
Wie hilft ERA bei der Datenerfassung?
Daten werden strukturiert gesammelt und geprüft. Wo sinnvoll, unterstützt KI-gestütztes Auslesen von Rechnungen die Erfassung und minimiert Übertragungsfehler.
Übernimmt die KI die Abrechnung?
Nein. KI unterstützt beim Auslesen von Dokumenten und bei der Vorbereitung von Daten.
Angebotsanfrage
Unverbindlich anfragen oder Portal-Demo vereinbaren
Teilen Sie uns die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie mit oder fordern Sie eine Portal-Demo an. Wir melden uns persönlich zurück.
Unverbindliche Anfrage
Sie erhalten eine erste Rückmeldung, ohne feste Bindung.
Persönliche Rückmeldung
Ihre Anfrage wird nicht anonym abgearbeitet.
Erste Einschätzung möglich
Mit passenden Unterlagen können wir schneller konkret werden.
Kontakt
Sprechen wir kurz über Ihr Objekt.
Ob wenige Einheiten oder größerer Bestand: Wir klären, welche Abrechnung, Technik und digitale Unterstützung sinnvoll ist. Unverbindlich und ohne Umwege.
ERA Dienstleistungen e.K.Äußere Oybiner Straße 16, 02763 Zittau